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学区第一排!30年套房「一直有人租」她却怕难脱手 网分析2关键-鬼故事视频

学区第一排!30年套房「一直有人租」她却怕难脱手 网分析2关键

文章贴出后,网友们各有不同见解,「正常的地段,屋龄显的很重要,市场是供需来决定,需求高,屋龄只是考虑的其中一项评分选项之一」、「小套房贷款脱手不易,建议尽快出售,买卖不影响出租」、「没有太大问题...好学区建议继续持有,但同时物色其他物件,以小换大也不错」、「屋龄不是绝对问题,地点才是,出租没有空窗期是房东希望的,不是危楼无仿,只要室内如果有点旧,整新一下即可囉」。

学区第一排!30年套房「一直有人租」她却怕难脱手 网分析2关键

原PO在脸书公开社团《买房知识家(Q你的A)》透露,自己有一间小套房出租,地点就位在学校对面,屋龄则近30年。她实际观察附近行情,发现「很多40多年50年的公寓还是一直有学生租」,因始好奇询问「所以学区第一排,屋龄有相对没那么重要吗?房子屋龄大是代表?比较危险?」

▲原PO怕老套房难脱手!(示意图/取自免费图库Pexels)

记者刘维榛/综合报导屋龄与地点哪个重要?一名女网友透露,手上有一间近30年屋龄的小套房,地点位在学区第一排,「一直有人租!」不过随着时间过去,原PO却担心老屋日后难以脱手,正犹豫是否要出售。

不动产企研室专案经理曾敬德表示,以区域来看,因台北屋龄偏高,继续放着出租就可以,相对中南部就比较现实,最主要看当地的供给状况,如果同种物件多、屋龄又高,势必房客会想住新的房子,竞争力当然比较大。

▲网分析2关键:市场供需与地点!(图/翻摄买房知识家(Q你的A))

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本文来源:学区第一排!30年套房「一直有人租」她却怕难脱手 网分析2关键 责任编辑:第三次世界大战预言 2020年05月31日 15:56:19

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